Villa a schiera in vendita a Aci Catena Catania

Villa Eremo Sant’Anna – Valverde

Elegante villa a schiera in perfette condizioni, pronta da abitare

In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo una splendida villa a schiera di circa 250 mq su tre livelli, recentemente ristrutturata e dotata di tecnologie moderne per il massimo comfort abitativo.

Caratteristiche principali:
   •   Abitazione completamente ripitturata e subito abitabile
   •   Impianti gas ed elettrico certificati (2025)
   •   Pannelli solari di ultima generazione (2021)
   •   Batteria di accumulo da 7 kWh per utilizzo serale dell’energia solare
   •   Colonnina per ricarica auto elettrica in garage
   •   Sistema di allarme con controllo remoto
   •   Infissi nuovi (2019) in alluminio con triplo vetro + infissi esterni in legno
   •   Due fan coil in salone per riscaldamento/raffrescamento rapido
   •   Sistema ibrido Daikin Altherma (pompa di calore + caldaia a gas):
      •   Ottimizza i consumi scegliendo tra elettricità e gas
      •   Massimo risparmio energetico grazie alla sinergia con i pannelli solari

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Distribuzione interna

Piano Taverna:
   •   Cucina Stosa su misura con penisola (inclusa)
   •   Zona giorno con camino e forno a legna
   •   Bagno con doccia + lavanderia
   •   Garage di 25 mq con accesso diretto, più posto auto esterno

Piano Terra:
   •   Salone doppio (60 mq) con parquet e camino
   •   Bagno ospiti finestrato
   •   Giardino lato ovest con veranda, prato e cucina esterna
   •   Giardino anteriore (ingresso) con prato, aiuole e ulivo

Piano Notte:
   •   Camera matrimoniale (34 mq) con balcone vista mare
   •   Camera doppia (22 mq) + cameretta (14 mq), entrambe con balcone vista Etna
   •   Bagno ampio con parquet e vasca idromassaggio
Cassa forte