Nicastro immobiliare di M.M.C. Nicastro

Aciplatani – Acireale | Soluzione abitativa con terrazzo – anche frazionabile su richiesta

In contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Acireale, proponiamo una soluzione abitativa versatile, ideale per chi cerca indipendenza, semplicità e un investimento accessibile.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è proposto in vendita in un’unica soluzione, con possibilità di frazionamento esclusivamente su richiesta di compravendita da parte di due clienti diversi, da formalizzare mediante unico preliminare e atto notarile.

Abitazione al primo piano – Euro 25.000
Il primo piano ospita l’unità abitativa principale, composta da un ambiente luminoso e accogliente, un vano secondario utilizzabile come studio o cabina armadio, bagno e cucinotto attualmente accessibili dal balcone. Tali spazi possono essere facilmente integrati all’interno dell’abitazione tramite una semplice chiusura, rendendo la distribuzione più funzionale. Presente balcone.

Terrazzo con casotto al secondo piano – Euro 15.000
Il piano superiore è costituito da una terrazza panoramica di proprietà esclusiva, ideale come spazio relax o area conviviale, con annesso casotto utilizzabile come locale accessorio o deposito.

Modalità di vendita
– Vendita preferibilmente in unica soluzione
– Frazionamento ammesso solo in presenza di due acquirenti distinti
– Unico preliminare e unico atto notarile anche in caso di doppia compravendita

Posizione
L’immobile si trova in zona Aciplatani, in posizione silenziosa e riservata, a circa 1,8 km dalla nuova stazione ferroviaria, ben collegata con Acireale, la zona dei Mulini e i Luppini di Reitana.

Prezzo complessivo per acquisto unico: Euro 40.000

Classe energetica G
EPi 286,06 kWh/m² anno